Страхование недвижимости в Чехии

Страхование недвижимости в Чехии – стандартная процедура, которая в крови у чешских граждан и к которой очень быстро привыкают иммигранты. Те, кто покупает недвижимость в Чехии на ипотеку, должен автоматически страховать квартиру или дом. Банки не предоставляют ипотеку без наличия страхового договора.
Каждый год чешские страховые компании обновляют набор предлагаемых услуг. На сегодняшний день наиболее недорогое и полной страхование имущества оказывают CSOB и Slavia. Например, среднестатистическая квартира может быть застрахована от пожара, взрыва, поломки трубы в водопроводе, падения дерева, стихийного бедствия на сумму до 3000 крон.
В то же время можно сделать дополнительную страховку, например, окон. В случае если Вы или кто-то иной случайно разобьет окно, то страховка от CSOB, стоимостью 250 крон в год, покроет убытки до 30 000 крон.
Если брать у этой же компании полный страховой пакет на квартиру общей площадью 70 м2, расположенной, например, в Праге 10, стоимостью 2 500 000 крон, куда будет входить, кроме вышеперечисленного, также страхование ответственности от нанесения ущерба соседям, страхование от возможной смерти (например, цветок с Вашего окна упал кому-то на голову), то сумма годового страхового взноса составит 11 431 крону.
Минимальный страховой пакет на среднестатистический дом стоит примерно 4-7 тысяч крон (в зависимости от размера дома и страховой компании). В этом году в стандартный пакет страхования дома от некоторых компаний вошло и страхование ландшафта. Если по причине стихийного бедствия или особой неосторожности будут повреждены, например, забор или беседка на территории около дома, то страховая компания полностью или частично покроет ущерб.
На страховании дома и земельного участка специализируются так же Wеstenrot и Generali. В их страховых пакетах можно найти даже страховку сада и деревьев. Например, на случай, если цветы были побиты градом, или ураганным ветром сорваны деревья.
При страховании квартиры или дома следует знать, что сумма страховых взносов зависит от «страховой истории» не только самой недвижимости, но и территории. Если за последние 10-20 лет (а зависимости от страховой компании данное условие варьируется) местность, где была приобретена квартира или дом, подвергались наводнению, - сумма выплат за страховку будет увеличена. Существует таблица страховых коэффициентов, в которой учтены погодные катаклизмы по регионам и, соответственно, по ней проводятся расчеты страховых взносов.
Отдельно стоит остановится на коммерческом страховании. Сегодня в Чехии существует 14 страховых компаний, осуществляющих программу страхования коммерческой недвижимости. Каждый предприниматель может найти для себя оптимальный набор страхования недвижимости и бизнеса.
Среди предпринимателей Чехии все большей популярностью пользуются страховки «от всех рисков». Благодаря пакетным скидкам бизнесмены выигрывают в стоимости отдельных страховок, размере страховых выплат при наступлении страхового случая, перечне страховых ситуаций. Таким образом за меньшую цену можно купить больше услуг и максимально обезопасить свой бизнес.