Европа Чехия Бизнес

Бизнес в Чехии, как и в любой другой стране, ставит перед собой единственную задачу – получение прибыли. Наша компания помогает клиентам оценить варианты возможного открытия бизнеса за рубежом и его инвестиционную привлекательность.

Какой бизнес наиболее популярен в Чехии? – этот вопрос задает себе любой предприниматель, думая о ведении дел в Европе. Регулярно проводятся семинары по предпринимательской деятельности в ЧР. Программа

Наиболее распространенный – открытие отеля, покупка квартир или дома для последующей сдачи в аренду. На сегодняшний день на рынке Чехии сложилась ситуация, когда доходы от аренды выше, чем доходы от процентных ставок по депозитам, а посткризисные сдерживающие факторы развития ипотеки для физических лиц вынуждают чехов выбирать между покупкой и арендой. При этом большинство выбирает аренду квартир. Такая ситуация, по мнению чешских аналитиков, продлится еще несколько лет. С 2011 года правительство страны убирает государственное регулирование аренды в регионах, а с 2013 года в Праге, Брно, Остраве, Пльзне. Подобные преобразования приведут к росту арендной платы в 2-3 раза. Например, если сегодня аренда однокомнатной квартиры в пражском районе Голешовицы стоит порядка 250 евро, не считая коммунальных платежей, то в 2013 году арендная плата прогнозируется на уровне 650 евро.

Последние десять лет для предпринимателей Чехии стало привлекательным также открытие ресторана. К сожалению, порой ресторан открывали люди, познания которых в ресторанном деле были на уровне посетителей. Как следствие - за последние 10 лет выжили только те рестораны, которые имели профессиональный менеджмент и внимательно подходили к бизнесу, изучая специфику чешского рынка. Просто красивым интерьером и хорошим меню пражан не удивить. В бизнесе выживает тот, кто наиболее точно поймет ментальность клиента и его потребности.

Как покупку готового бизнеса многие видят отельный бизнес за рубежом. Он привлекателен для среднего и крупного капитала, когда инвестор готов вложить от 500 тысяч евро для покупки отеля. Крупный отель, от 70 номеров и выше, в центре Праги может стоить от 15-20 млн. евро. Многие рискуют покупать небольшие пансионы, стоимостью до 500 тысяч. При этом не все проводят маркетинговые исследования и планирование источника наполняемости пансиона. Рассчитывать на русских клиентов можно, только имея заранее подписанные договора с несколькими туристическими компаниями, которые готовы обеспечить наполняемость без скидок на сезонность. Хотя, если нашим специалистам становится известно, что продается пансион в историческом центре Праги, на улице, через которую проходят основные туристические маршруты, то мы настоятельно рекомендуем покупку такого пансиона. Только при сочетании нескольких факторов можно говорить об успешности малого бизнеса в этой сфере. Под успешностью мы подразумеваем получение прибыли, а не выживание и сведение расходов и доходов в ноль.

Альтернативные энергостанции – новое направление, активно развивающееся в стране. Благодаря финансовой поддержке правительства, альтернативные электростанции - солнечные батареи и ветряные мельницы - стали одним из прибыльных направлений, куда последние 5 лет вкладывают средства инвесторы Германии и Австрии. Есть на этом сегменте рынка и русскоговорящие бизнесмены, успешно работающие в данном направлении. По прогнозам аналитиков, благоприятная ситуация с запуском проектов альтернативной энергетики сохраниться еще 2-3 года. Когда сегмент будет наполнен, чешское правительство изменит цену закупки энергии и дотации на строительство и развитие производства. После этого на рынке останутся только те, кто успел заняться данным бизнесом сейчас. Для новичков условия уже будут не столь привлекательны, а маржинальная прибыль на порядок меньше.

В принципе, в Чехии выгодно любое дело, если заниматься им профессионально. Наш опыт показывает, что лучше «потерять» деньги, получив от консультантов по стране рекомендацию не открывать тот или иной бизнес, чем открывать наобум или купить готовый бизнес в Чехии и потерять намного больше. Специалисты Europa Capital окажут Вам поддержку на любом из этапов покупки и внедрения бизнеса: от анализа привлекательности проекта для чешского и европейского рынков до подбора персонала на этапе запуска проекта в эксплуатацию.

 

Подробная информация о недвижимости в чехии, иммиграции в чехию, бизнес в чехии, регистрация фирмы в чехии, строительстве домов и котеджей в Чехии и многое другое, в Чехии, в Праге, в Карловых варах, в Чешской республике

 

Новости Чехии

в Чехии, в Праге, в Карловых Варах, в Чешской республике

анкета для покупателей недвижимости в Чехии

Схема проезда к нашему офису в Праге

20111210075131